Как купить недвижимость во Вьетнаме

Практические рекомендации и советы по покупке недвижимости во Вьетнаме.

1. С 2015 года иностранцы имеют право покупать недвижимость во Вьетнаме.

2. Под покупкой имеется в виду владение в течении 50 лет с правом продления.

3. Покупать недвижимость можно только в специальных "коммерческих" домах. Если вы хотите купить дом или землю, вам нужно будет предварительно отрыть компанию во Вьетнаме.

4. В каждом доме есть квота на продажу квартир иностранцам. Она составляет около 30% от общего количества квартир.

5. Для покупки недвижимости вам нужен паспорт (который заканчивается не раньше чем через 6 месяцев) и деньги.

6. Документ удостоверяющий право владения - так называемая розовая книга. При заколючении сделки с продавцом, предварительно заключается договор купли-продажи. Действителен только нотариально заверенный договор.

7. После завершения сделки купли-продажи, вам нужно будет оплатить налоги:
- Подоходный налог с населения при передаче права собственности - 2%
- Регистрационный взнос - 0.5% от стоимости квартиры.
- Единоразовый сбор на капитальный ремонт - 2%

8. Плата за нотариальное заверение Договор о передаче права собственности - не более 150 USD (около 0,09% от стоимости договора).

9. На сайте вы можете найти предложения по продаже недвижимости. Сайт работает как бесплатная доска объявлений. Вы используете информацию с сайта на свой страх и риск. Администрация сайта не несет никакой отвественности за достоверность объявлений.