Покупка недвижимости во Вьетнаме фактически аренда на 50 лет

И ещё один вопрос, четкого ответа на который я не нашёл.

Насколько я понял, покупая квартиру в Нячанге, вы фактически берёте её в аренду на 50 лет с правом продления. То есть она не является вашей даже в этот период. Получается, что правительство может у вас свою собственность забрать в любой момент.

И по поводу документов, как я понял, выдаётся розовая книга в качестве документа. Это тоже самое, что красная книга?

Что в ней написано? Это договор аренды?

Если есть на форуме знающие люди, проклментируйте пожалуйста,